一、受赠予的房子属于夫妻共同财产吗

1.当赠予人清楚表明房屋是赠给丈夫或者妻子其中一方时，这个房屋就是受赠那一方的个人财产，这一点很明确。

2.要是赠予人没有特别说明只赠给一方，按照我国《民法典》的相关说法，在夫妻婚姻关系还在持续期间得到的受

3.若在接受赠予房屋时，夫妻双方已经通过书面形式约定了财产各自所有，或者部分各自所有、部分共同所有，那就得按照这个约定来处理。

4.实际碰到具体案件时，要依据赠予合同以及其他相关证据，才能准确判定受赠房屋到底属于什么财产属性。

二、受赠房子怎样才不属于夫妻共同财产

根据法律规定，若想受赠房子不属于夫妻共同财产，有以下几种方式：明确赠与一方：赠与人在赠与合同中明确约定该房产仅赠与夫妻中的一方，根据《民法典》规定，这种情况下房产属于受赠方的个人财产。遗嘱指定：通过遗嘱的方式明确指定该房产由夫妻中的一方继承，那么继承所得房产也属于个人财产。

需注意，上述约定或遗嘱应采用书面形式，以确保其法律效力。在实际操作中，应及时办理房产过户等相关手续，并留存好相关证据，如赠与合同、遗嘱等，以备后续可能出现的纠纷作为证明。

三、受赠房子怎样才能属于一方个人财产

若想受赠的房子属于一方个人财产，可通过明确赠与一方的方式实现。根据法律规定，赠与合同中确定只归一方的财产，属于夫妻一方的个人财产。

具体操作时，赠与人在赠与房产时，应与受赠人签订书面赠与合同，并在合同中明确约定该房产仅赠与受赠人一方，而非夫妻双方。例如，在赠与合同中写明“本房产仅赠与[受赠人姓名]个人，不作为其与配偶的夫妻共同财产”。

如此一来，即便房子是在婚姻关系存续期间受赠，也能依据赠与合同的明确约定，认定为受赠方的个人财产，避免日后可能产生的财产纠纷。

婚后受赠房屋的财产属性在实际判定中存在多种情况。除了上述提到的赠予人明确只赠一方、未明确说明以及夫妻有书面财产约定等情况外，若赠予合同存在特殊条款，也会影响房屋财产属性的认定。比如赠予合同中附加了特定居住条件等要求。当您面临婚后受赠房屋财产属性相关疑惑时，比如不确定赠予合同的某些条款是否影响房屋性质，或者对财产约定的具体效力有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将